從2020年4月份開始至今，南寧政府開始大力招商，復工復產等等，五象航洋寫字樓也開始了新的景象，出現了很多企業，有大有小，有優有劣。小編也在五象航洋城從2019年12月份開始工作至今，發現了很多事情，也經歷了很多企業和客戶，接下來想好好和航洋的鄰居們聊一聊關于裝修的那些事，也請鄰居們仔細閱讀，因為最后有驚喜！！！
裝修前奏
裝修是水電施工、墻體、地板、天花、景觀、用途等所實現的，并依據一定設計理念和美觀規則形成的一整套施工方案和設計方案，所以按照常規的企業會出現很多不一樣的裝修風格。
工作中小編發現關于咱們五象航洋的市場有很大的變化，發現咱們的五象航洋城租戶群體，越來越多的都是要找裝修好的，帶格局隔斷的，對于風格和裝修好租金的價格，沒有放在第一位。并且這類的客戶，面積需求很多都在150平方到300平方左右，只要有隔斷，風格不錯，價格普遍都能給到50元每平方上下，他們更多的都是為了輕資產運作，等有錢了再說，導致裝修的價格和毛坯價格，兩極分化狀態，毛坯現在市場價還停留在30元到35元的區間內，少部分大企業可以給到40元多，而且企業要的免租期長，最長都能達到半年，遞增和收益相應的少了很多。裝修進行時綜上所訴，小編也有點著急，畢竟小編也是五象航洋業主，又是之前帶領很多鄰居們謀取屬于咱們的利益，所以后面小編團隊開始研究關于寫字樓裝修的那些事情，再加上經過一年多在航洋的了解，小編和小伙伴們也想到了怎么樣更好的裝修和出租結合的辦法，下面就給各位鄰居說一下，裝修好出租更快的風格是吊頂好看又帶隔斷的風格，風格好看的其實有兩種.
第一種：石膏板二級吊頂帶燈帶燈膜筒燈射燈、加上公區鋁方通長形燈吊頂、加上企業入戶門擴大、加上雙層玻璃百葉隔斷、加上造型背景墻等等；如下圖。
第二種是鋁方通吊頂、加上石膏板吊頂走邊帶筒燈射燈、加上企業入戶門擴大、加上雙層玻璃百葉隔斷、加上造型背景墻等等，如下圖。
這兩種風格，小編和小伙伴們也做了幾套，并且都成功的出租了，價格都在48至60這個區間內，只有少部分價格低的可憐
，小編自己也很慚愧。
所以根據以上風格，小編和小伙伴們想了很多次，該怎么樣更好的幫助鄰居們，因為裝修涉及到很多鄰居們要花一筆錢先來裝修，再加上小編又發現很多搞裝修的公司打著幫忙出租的幌子，又讓鄰居們花高價格的裝修費，心里就不爽，所以小編不管小伙伴們的想法，自作主張一個實驗方案。在這里公開尋找愿意相信小編的鄰居們，然后小編幫助鄰居們墊一大部分裝修費，免費對接到出租出去，此期間到出租為止，小編不再收任何費用，出租收到租金后，只需要鄰居們支付剩下的裝修款給小編。不過小編實力有限，所以名額有限，只能幫助3套兩間連起來的，和兩套三間連起來的，具體方案如下：一、選擇第一種風格的鄰居們，這種風格市場價在9萬上下，小編決定兩間的價格在7萬8左右，三間的價格在12萬左右，兩間只需要首付3萬，三間的首付5萬，剩下的到出租出去再給就可以了；裝修風格如下圖：
裝修內容包含：石膏板二級吊頂、燈帶走邊、燈膜、公共辦公區鋁方通吊頂、長形燈、冠興大理石瓷磚、入戶地面瓷磚腰線、陽工電纜、公牛開關、西門子或德力西地插墻插、雙層玻璃百葉隔斷、生態免漆隔斷木門、雙層造型3D板不銹鋼腰線包邊背景墻、門禁系統、入戶2米8或3米雙開手推門或2米8或3米自動感應門、開荒保潔、消防改造、空調管道安裝等等全部包含。
二、選擇第二種風格鄰居們，這種風格市場價在8萬上下，小編決定兩間的價格在6萬8左右，三間的價格在10萬左右，兩間只需要首付2萬，三間的首付4萬，剩下的到出租出去再給就可以了；裝修風格如下圖：
裝修內容包含：鋁方通＋石膏板走邊吊頂、長形燈、冠興大理石瓷磚、入戶地面瓷磚腰線、陽工電纜、公牛開關、西門子或德力西地插墻插、雙層玻璃百葉隔斷、生態免漆隔斷木門、雙層造型~3D板（瓷磚）不銹鋼腰線包邊背景墻、門禁系統、入戶2米8或3米雙開手推門或2米8或3米自動感應門、開荒保潔、消防改造、空調管道安裝等等全部包含。
裝修驚喜時
