戶口遷移城市的朋友一定要留意，從明年起留在農村老家的房子通通都將這樣處理！

我們今天講一講農村里的房子，所以呢，在農村有房子的朋友呢，一定要了解一下，這關乎到未來留在農村老家的房子怎么處理的問題，在詳細講解這問題之前呢，我們現在講一個詞，這個詞叫城市化城市化呢，

    一直生活中津津樂道的話題，有人說城市化就是人口不斷向一二線城市流動，有人說北上廣深的生活成本太高了。人口的正在反向流出，所以我們會發現，不管討論的結果是什么，都關乎于人口流出和流入，也就是說人口決定了城市化的格局，那又是什么決定了人口的變遷呢？毫無疑問，一定是產業人口的流動，一定是伴隨著產業的變遷，也就是人隨產業走，因為工業發展需要聚集，所以工業化帶動了城市化人口大規模從農村向城市去。

   我們今天重點要談到的問題，所以戶口遷移城市的朋友一定要留意，從明年起留在農村老家的房子通通都將這樣處理，我們的直接說干貨，農村自建房屬于個人私有財產，城市戶口的子女有繼承的權利，一定要把從明年的1月1號開始實施呢，根據規定呢，個人是可以繼承合法財產的，成立的子女是可以繼承該房屋的，這個子女屬于城市戶籍，沒有任何的必然聯系。說到底就是父母留給子女的財產是歸子女的

   那如果說要有區別的話呢，就是突然有一天房子被拆遷了，眾多的補償款項當中也是分不到錢的，因為呢，你的戶籍不在這個地方，所以呢，房子下面宅基地城市戶口的子女呢，不存在繼承的一說，首先呢，土地歸集體所有，不屬于個人，所以呢，不存在繼承宅基地的使用。是可有集體組織內的成員來繼承，那這就排除了城市戶口人員繼承的可能，其實落戶在城市的朋友呢，也沒必要擔心根據地隨房走的原則呢，房屋繼承之后，其實呢，就是變相地繼承了宅基地的使用權，那只要房屋一直存在呢，房子下面的土地還是一直可以使用的呢，

   話又說回來，如果房子不在了，這塊地就不歸你所有了，或者說你就不能再使用了，根據土地法的最新規定，帶房屋自然消亡呢，比如說自然倒塌啊，或者說被定義成危房。那農村的集體組織呢，是可以收回原房屋下面的宅基地使用權的，那如果說你的戶口呢，已經不在這個村里了，那你就不能在這個地方來修建房屋了，也就意味著你從小長大的故鄉，從這一刻給你徹底劃清了界限，明白了嗎？那當然最好呢，是不要來拆這個房子。

     我建議做最基本的維修，一般呢，在基礎結構格局大方面不發生改變的情況下，都是應該可以的呢，具體你可以咨詢當地的集體組織，隨著城市化的進程越來越多，農村長大的孩子未來將會在大城市生活，這是社會發展的必經之路，也許留在村落的房子已經沒人住了，但那是父母留給我們的念想，那有我們成長中的酸甜苦辣，那你有多久沒有回老家了？有多久沒有陪父母聊天吃飯了？